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宮崎市のマンション一覧

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4件

  1. 1
宮崎市
変更
新築・中古
価格
～
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

4件

宮崎県宮崎市近辺の画像

宮崎県宮崎市エリア情報
【宮崎県宮崎市のエリア紹介】

□宮崎市の特徴と周辺環境
宮崎市は宮崎県の中央部に位置し、太平洋に面した温暖な気候が特徴の都市です。海・山・川が市街地から近く、自然と都市機能がバランスよく共存しています。キャンプや釣り、サーフィンなどのアウトドアを日常的に楽しめる点は、他の地方都市と比べても大きな魅力です。
また、宮崎市は交通面でも利便性があります。JR日豊本線を中心に複数の路線が通っており、市内の移動や県外へのアクセスも可能です。空港や高速道路も比較的近く、地方都市でありながら移動に不便を感じにくい環境が整っています。
さらに、商業施設が集まる橘通り周辺は、ショッピングや飲食を楽しめる中心エリアとして発展しています。一方で、少し郊外へ出ると閑静な住宅地が広がり、落ち着いた生活環境が確保されているのも特徴です。
農業や水産業も盛んで、新鮮な野菜や魚介類が手に入りやすく、「食の豊かさ」も宮崎市の大きな魅力のひとつです。特にマンゴーや地鶏などは全国的にも有名で、生活の満足度を高める要素となっています。
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□宮崎市の住みやすさ
宮崎市の住みやすさは、「気候」「物価」「生活環境」の3点で評価されることが多いです。
まず気候についてですが、年間を通して温暖で、日照時間も長く、冬でも雪がほとんど降りません。このため、寒さによるストレスが少なく、快適な生活を送りやすい地域です。
次に物価ですが、宮崎市は全国的に見ても生活コストが低いエリアです。特に家賃や住宅価格が抑えられており、同じ予算でも広い住まいを確保しやすい傾向があります。実際に賃貸相場は1Kで約4万円前後と、都市部に比べてかなりリーズナブルです。
さらに通勤時間が短い点も大きな魅力です。地方都市ならではのコンパクトな街づくりにより、通勤・通学の負担が少なく、ワークライフバランスを重視した生活が可能です。
一方で、都市部と比較すると公共交通機関や医療施設の数がやや少ない面もありますが、車社会である宮崎市では大きなデメリットにはなりにくいでしょう。
総合的に見ると、宮崎市は「自然と利便性のバランスが取れた、ゆとりある暮らしができる街」と言えます。
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□宮崎市の不動産売買市場
宮崎市の不動産市場は、地方都市ならではの「手頃さ」と「安定性」が特徴です。
まず価格帯ですが、土地の平均取引価格は約17万円／㎡と、全国平均よりも低水準となっています。
そのため、都市部と比較すると同じ予算で広い土地や戸建住宅を取得できる点が大きなメリットです。
移住需要の増加や住宅取得ニーズの高まりが背景にあると考えられます。
宮崎市の不動産の特徴として、以下のようなポイントが挙げられます。
• 土地価格が比較的安く、戸建て需要が高い
• 中心市街地は利便性重視でマンション需要あり
• 郊外は広い土地を活かした住宅が人気
• 投資よりも「実需（居住用）」が中心
特にファミリー層や移住者にとっては、コストパフォーマンスの高さが大きな魅力です。
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宮崎市で不動産を購入するメリット
宮崎市で不動産を購入するメリットは、以下の通りです。
① 住宅コストが抑えられる
都市部と比べて価格が低く、無理のない資金計画が可能です。
② 生活環境が良い
自然・気候・食のバランスが良く、ストレスの少ない生活が送れます。
③ ゆとりある住まいが実現できる
広い土地や庭付き住宅など、理想の住まいを実現しやすい環境です。
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宮崎市で不動産を売却するポイント
一方で売却を検討する場合は、以下が重要です。
• エリアごとの需要を把握する
• 適正価格での査定
• 戸建てか土地かで戦略を変える
宮崎市は「急激に価格が上がる市場」ではありませんが、
適正価格＋地域密着の販売戦略でしっかり売却できるエリアです。

宮崎県宮崎市のおすすめ物件

大字本郷北方

中古一戸建

4,380万円

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大字本郷北方

こだわりポイント満載の大字本郷北方。徒歩13分の場所に宮崎市立本郷小学校があります。ニーズの高い築5年以内の物件です。建物面積140.33㎡もあるので有効活用しましょう。住まい探しをするのであれば、宮崎空港線宮崎空港周辺はいかがでしょう。住みやすい環境が整っているので、きっとお客様にも満足していただけます。

宮崎市大字本郷北方

5LDK (140.33㎡)

太田２丁目

売地

3,700万円

NEW

太田２丁目

徒歩7分の場所に宮崎市立大淀小学校があります。こちらの売地はニーズも高い土地です。容積率・高さ制限が緩いことに加え、店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能な第二種住居地域です。これから新しいエリアで新生活を始める方は、当社で土地探しを始めましょう。多くの土地情報がありますので、きっと気に入っていただけるものが見つかるでしょう。

宮崎市太田２丁目

- (666.14㎡)

城ケ崎1丁目

中古一戸建

2,280万円

NEW

城ケ崎1丁目

通学区域内の小学校は宮崎市立恒久小学校で徒歩6分です。使い勝手も良く、解放感のあるお勧めの7DK物件です。南西角住戸のお住まいです。経済面での圧迫も少なく安心の、2,280万円の物件です。住環境を見直しませんか。暮らしの中でも、住居は充実した生活を送るための大きな役割を担っています。不動産を探すなら、当社にお任せください。

宮崎市城ケ崎１丁目

7DK (200.69㎡)

生目台東3丁目

中古一戸建

2,350万円

NEW

生目台東3丁目

「生目台東3丁目」のここがイチオシ。通学区域の小学校は宮崎市立生目台東小学校徒歩12分。こちらは中古の戸建てです。新生活を始めるなら、この2,350万円の物件。日豊本線南宮崎近くの地域に強い当社スタッフが住まい探しをサポート致します。お引っ越しを検討しているなら、ぜひお気軽にご連絡ください。

宮崎市生目台東３丁目

6LDK (178.40㎡)

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