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市街化調整区域の新築用地です。既存性はありませんので、建築するためには一定条件を満たす必要があります。南道路で日当たりが良い整形地です。
瓜生野川の南側に位置し宮崎市ハザードマップの洪水浸水想定区域内に入っています。
宮崎市役所北地域センターまで約700m、瓜生野郵便局まで約270mの距離です。宮崎須木線と南俣宮崎線へのアクセスが良く、込み合う時間帯はありますが交通利便性の良い場所です。